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- Villefranche sur saone
- Maison de ville - 5 chambres - piscine - VILLEFRANCHE SUR SAONE
Référence : MG1864
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Exclusivité
Maison de ville - 5 chambres - piscine - VILLEFRANCHE SUR SAONE
Description de l'offre
AMILTONE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison familiale où le charme intemporel de l'ancien rencontre le confort moderne du contemporain. Idéalement située à 2 pas de la gare et à moins de 10 minutes à pieds de l'emblématique Rue Nationale. D'environ 212 m2 habitables, elle se compose en rez de chaussée , d'une incroyable pièce de vie de 86m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de jeux, de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et de 2 WC. A l'étage, 2 espaces nuit distincts avec une chambre parentale climatisée et 2 nouvelles chambres, soit au total 5 chambres. La pièce de vie donne à l'arrière de la maison sur une belle terrasse avec piscine chauffée et sécurisée. Chauffage individuel Gaz de ville DPE : D - GES : D. Place de stationnement à l'intérieur de la propriété avec borne de recharge pour véhicule électrique. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. BIEN RARE A LA VENTE. Coup de coeur assuré. A visiter sans tarder, contact : Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80, agent immobilier titulaire de la carte professionnelle N° 03723 délivrée par la CCI de l'Ain "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 69400
- Surface habitable (m²) : 212,61 m²
- surface terrain : 349 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 212,61 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Gaz
- Type de chauffage : Air pulsé, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1948
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 499 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 597 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 270 € et 4 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Villefranche-sur-Saône (69400)
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